VILLABEHEER

Voor betere verblijven en betere rendementen

DESKUNDIGE BEHEER

Wij regelen de details, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken

Bij Gravity bieden we deskundige villabeheerdiensten op Bali, waarmee we zorgen voor naadloos vastgoedbeheer, gasttevredenheid en geoptimaliseerde rendementen voor eigenaren. Ons toegewijde team verzorgt de huishouding, personeelsbeheer, boekingen en 24/7 gastenondersteuning, terwijl we kosteneffectieve strategieën en transparante financiële rapportages implementeren. Met een focus op hoge normen, ethische praktijken en het maximaliseren van winstgevendheid helpen we villa-eigenaren stressvrij vastgoedbeheer en een hogere bezettingsgraad te realiseren.

Wat wij bieden op managementgebied:

Pre-opening & eigendomsinrichting

Volledige eigendomscontrole: beoordeling om de operationele gereedheid te garanderen

Voorraadbeheer: initiële voorraadopstelling en -tracking

Eigendomsinstelling: organiseren van essentiële zaken voor een naadloze gastervaring

Doorlopend toezicht en monitoring van onroerend goed

Dagelijks operationeel management
Regelmatige controles en onderhoud van uw eigendom

Toegewijd toezicht door een villamanager

Schoonmaak- en schoonmaakdiensten

Zwembad- en tuinonderhoud

Ongediertebestrijding en -preventie

Veiligheidscoördinatie

Voorraad- en leveringsbeheer

Voorraadbeheer en inventarissen

Leveringsorders

Aansprakelijkheidsbeheer voor gastenschade

Onderhoud en technische ondersteuning

Toegewijd team van 4 technici
24/7 noodinterventies
Preventief onderhoud en reparaties (alleen kosten voor reserveonderdelen)
Renovatie diensten
Partnerschappen met vertrouwde leveranciers voor grotere projecten

Personeelsmanagement

Werving van personeel (huishoudelijk personeel, technici, tuinmannen, enz.)
Training en prestatie-evaluatie
Naleving van de Indonesische arbeidswetgeving (contracten en HR-beleid)

Gastenrelaties

Gepersonaliseerde check-in en check-out door de villamanager
24/7 gastondersteuning
Digitaal villaboek & QR-code voor gastinformatie
Conciërgediensten: privékoks, vervoer, rondleidingen en meer

Boekhouding en juridische naleving

Maandelijkse financiële rapporten
Kostenbewaking en -beheersing
Belasting- en juridisch advies (in samenwerking met specialisten)