VİLLA YÖNETİMİ

Daha iyi konaklamalar ve daha iyi getiriler için

UZMAN YÖNETMEK

Ayrıntılarla biz ilgileniyoruz, böylece endişelenmenize gerek kalmıyor

Gravity olarak, Bali'de uzman villa yönetim hizmetleri sunarak, kusursuz mülk bakımı, misafir memnuniyeti ve ev sahipleri için optimize edilmiş getiriler sağlıyoruz. Özverili ekibimiz, uygun maliyetli stratejiler ve şeffaf finansal raporlama uygularken, temizlik, personel yönetimi, rezervasyonlar ve 7/24 misafir desteğiyle ilgilenir. Yüksek standartlara, etik uygulamalara ve kârlılığı en üst düzeye çıkarmaya odaklanarak, villa sahiplerinin stressiz mülk yönetimi ve daha yüksek doluluk oranları elde etmelerine yardımcı oluyoruz.

Yönetimde sunduklarımız:

Ön açılış ve mülk kurulumu

Tam mülk denetimi: operasyonel hazırlığı sağlamak için değerlendirme

Envanter yönetimi: ilk stok kurulumu ve takibi

Emlak kurulumu: kusursuz bir konuk deneyimi için gerekli unsurları organize etmek

Devam eden mülk denetimi ve izleme

Günlük operasyon yönetimi
Düzenli mülk kontrolleri ve bakımı

Özel villa yöneticisi denetimi

Ev temizliği ve temizlik hizmetleri

Havuz ve bahçe bakımı

Haşere kontrolü ve önleme

Güvenlik koordinasyonu

Envanter ve tedarik yönetimi

Stok yönetimi ve envanterler

Tedarik siparişleri

Misafir hasar sorumluluk yönetimi

Bakım ve teknik destek

4 teknisyenden oluşan özel ekip
7/24 Acil müdahaleler
Önleyici bakım ve onarımlar (sadece yedek parça maliyetleri)
Tadilat hizmetleri
Daha büyük projeler için güvenilir tedarikçilerle ortaklıklar

Personel yönetimi

Personel alımı (temizlikçi, teknisyen, bahçıvan vb.)
Eğitim ve performans değerlendirmesi
Endonezya iş hukukuna uyum (sözleşmeler ve İK politikaları)

Misafir ilişkileri

Villa yöneticisi tarafından kişiselleştirilmiş giriş ve çıkış
7/24 Misafir desteği
Dijital villa kitabı ve konuk bilgileri için QR kodu
Konsiyerj hizmetleri: özel şefler, ulaşım, turlar ve daha fazlası

Muhasebe ve yasal uyumluluk

Aylık mali raporlar
Gider izleme ve kontrolü
Vergi ve hukuk danışmanlığı (uzmanlarla ortaklaşa)