VILLENVERWALTUNG

Für bessere Aufenthalte und bessere Renditen

EXPERTE MANAGEMENT

Wir kümmern uns um die Details, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen

Gravity bietet professionelles Villenmanagement auf Bali und sorgt für reibungslose Immobilienpflege, zufriedene Gäste und optimale Renditen für die Eigentümer. Unser engagiertes Team kümmert sich um Housekeeping, Personalmanagement, Buchungen und 24/7-Gästebetreuung und setzt gleichzeitig kosteneffiziente Strategien und transparente Finanzberichte um. Mit Fokus auf hohe Standards, ethische Praktiken und maximale Rentabilität verhelfen wir Villenbesitzern zu stressfreier Immobilienverwaltung und höheren Auslastungsraten.

Unser Angebot im Management:

Voreröffnung und Einrichtung der Immobilie

Vollständige Immobilienprüfung: Bewertung zur Sicherstellung der Betriebsbereitschaft

Bestandsverwaltung: Ersteinrichtung und -verfolgung des Lagerbestands

Eigenschaftenkonfiguration: Organisation der wichtigsten Dinge für ein reibungsloses Gästeerlebnis

Laufende Immobilienüberwachung und -überwachung

Tägliches Betriebsmanagement
Regelmäßige Immobilienprüfungen und -wartung

Eigene Betreuung durch einen Villa-Manager

Haushalts- und Reinigungsdienste

Pool- & Gartenpflege

Schädlingsbekämpfung und -prävention

Sicherheitskoordination

Bestands- und Versorgungsmanagement

Lagerverwaltung & Inventuren

Lieferaufträge

Gästeschadenshaftungsmanagement

Wartung und technischer Support

Engagiertes Team aus 4 Technikern
24/7 Notfalleinsätze
Vorbeugende Wartung und Reparaturen (nur Kosten für Ersatzteile)
Renovierungsleistungen
Partnerschaften mit vertrauenswürdigen Anbietern für größere Projekte

Personalmanagement

Personalvermittlung (Haushälterinnen, Techniker, Gärtner usw.)
Training & Leistungsbewertung
Einhaltung des indonesischen Arbeitsrechts (Verträge und Personalrichtlinien)

Gästebetreuung

Personalisierter Check-in und Check-out durch den Villa-Manager
24/7 Gästebetreuung
Digitales Villenbuch & QR-Code für Gästeinfos
Concierge-Service: Privatköche, Transport, Touren und mehr

Buchhaltung und Rechtskonformität

Monatliche Finanzberichte
Ausgabenüberwachung und -kontrolle
Steuer- & Rechtsberatung (in Zusammenarbeit mit Spezialisten)