Investeren op Bali: waarom locatie de ultieme game-changer is voor ROI
"Koop land, ze maken het niet meer." De tijdloze wijsheid van Mark Twain is vooral van toepassing op de dynamische vastgoedmarkt van Bali.
Met
5,2 miljoen internationale toeristen overstromingen van het eiland in 2023 (een stijging van 144% op jaarbasis) en de prijzen van luxe villa's die stijgen
10-20% jaarlijksBali blijft een grote internationale investeringsmagneet. Maar onder dit paradijs schuilt een complexe realiteit: een villa in Seminyak biedt...
92% piekbezetting, terwijl het onontwikkelde Tabanan worstelt met
30%Deze divergentie is geen geluk, maar een kwestie van
locatie-intelligentie.
Sectie 1: De Bali-investeringsparadox
Bali's aantrekkingskracht is universeel, maar de voordelen zijn zeer lokaal. Ondanks de robuuste Indonesische
5.6% BBP-groei in 2023 variëren de prestaties van onroerend goed enorm:
- Huurrendementsverschillen: Villa's in Seminyak leveren een bruto-opbrengst op van 8-10%, terwijl die in Ubud 10-12% opleveren
- Toeristenconcentratie: 70%-cluster aan de zuidkust (Seminyak, Canggu, Uluwatu)
- Infrastructuurrisico's: Zie onze Overstromingsgebiedkaart 2024
Tabel met kerngegevens: hotspots in 2024
| Locatie |
Prijs/m² |
Opbrengst |
| Seminyak |
$2,500 |
8-10% |
| Canggu |
$3,500 |
9-11% |
| Ubud |
$2,000 |
10-12% |
Kritieke links
Ontvang uw gratis locatie-audit →
