Se você possui uma villa em Bali que está sob gestão profissional, provavelmente já se fez esta pergunta: “Posso continuar usando minha propriedade quando quiser?”

Resposta curta: Sim, com certeza.

Na Gravity, sua villa permanece exatamente isso; ;  sua villa. Não impomos restrições quanto a quando ou com que frequência você se hospeda em sua própria propriedade. Seja para uma escapadela de fim de semana, para receber amigos e familiares ou para passar férias prolongadas, a escolha é inteiramente sua.

Sua propriedade, sua liberdade.

Ter uma villa em Bali não se resume apenas a gerar renda com aluguel; trata-se de ter um lugar que reflita seu estilo de vida e lhe proporcione um refúgio pessoal sempre que precisar.

Alguns proprietários visitam a ilha uma vez por ano. Outros passam vários meses lá ou reservam viagens espontâneas ao longo do ano. Seja qual for o seu ritmo, o nosso trabalho é adaptar-nos à sua agenda, e não o contrário.

A única coisa que pedimos é que compartilhe seus planos de viagem o mais cedo possível, para que possamos bloquear o calendário adequadamente e evitar o cancelamento de reservas de hóspedes já confirmadas.

A minha estadia na minha villa afeta os meus rendimentos de aluguer?

É uma pergunta justa, e a resposta honesta é: SIM. 

Qualquer período que você reserve para uso pessoal é um período em que a villa não está disponível para reservas pagas. Quanto mais noites você passar lá, menos noites estarão disponíveis para aluguel, o que pode afetar sua receita anual total. 

Vale ressaltar também que períodos mais longos de uso pelo proprietário podem afetar a forma como as OTAs (agências de viagens online como Booking.com e Airbnb) classificam seu anúncio. Longos períodos sem disponibilidade podem interromper o ritmo de reservas e o desempenho do algoritmo de busca nessas plataformas, o que pode levar a menos reservas quando a villa for reaberta para aluguel. Estadias mais curtas e bem planejadas tendem a minimizar esse impacto.

Dito isso, não há penalidades nem restrições ao seu acesso. Acreditamos que a propriedade deve vir acompanhada da verdadeira liberdade de desfrutar do seu investimento, nos seus termos. Nosso papel como seu Gestor de propriedades de villas em Bali O objetivo é simplesmente maximizar a ocupação e a receita durante os períodos em que sua villa estiver alugada. é Disponível para alugar.

Nós cuidamos de tudo antes e depois da sua estadia.

Uma das maiores vantagens de ser profissional Gestão de villas em Bali Isso significa que sua propriedade estará pronta para receber hóspedes sempre que você chegar, sem necessidade de correria de última hora.

Antes da sua estadia, nossa equipe cuida de:

• Limpeza completa
• Lençóis e toalhas limpas
• Manutenção de piscinas e jardins
• Verificações técnicas e de segurança
• Produtos de higiene repostos mediante solicitação.

Durante a sua estadia, Com este serviço, você terá acesso completo aos serviços de concierge da Gravity: chefs particulares, tratamentos de spa na villa, compras de supermercado, traslados para o aeroporto, cuidados infantis e muito mais.

Quando você sair, Nossa equipe prepara a villa para receber novos hóspedes, garantindo uma transição tranquila para a próxima chegada.

Flexibilidade sem concessões

Algumas empresas de gestão de villas impõem datas de restrição, limites de utilização ou longos prazos de aviso prévio para as estadias dos proprietários. Na Gravity, fazemos as coisas de forma diferente.

Acreditamos que uma gestão de villas de excelência se constrói sobre confiança e parceria. Nosso objetivo não é apenas gerar retornos sólidos com aluguéis, mas também garantir que os proprietários continuem desfrutando do estilo de vida que os atraiu para Bali em primeiro lugar.

Você mantém o controle da sua propriedade. Nós cuidamos das operações: experiência do hóspede, manutenção, marketing e reservas.

O melhor dos dois mundos

A gestão profissional de uma villa nunca deve significar abrir mão do acesso à sua própria casa. Com a Gravity, você obtém:

• Liberdade total para usar sua villa sempre que desejar.
• Marketing profissional que maximiza a ocupação quando está disponível para aluguel.
• Suporte completo de manutenção e operação., durante todo o ano
• Uma equipe dedicada que prepara a sua villa antes de cada chegada, seja de hóspede ou proprietário.

Perguntas frequentes: Propriedade de villas e uso pessoal em Bali

Posso bloquear datas para meu próprio uso a qualquer momento? Sim. Pedimos apenas que nos avise com antecedência para que possamos gerenciar o calendário e evitar o cancelamento de reservas já confirmadas.

Terei que pagar um valor extra por ficar na minha própria villa? Não. Não há nenhuma taxa ou penalidade por usar sua própria propriedade; ela continua sendo sua casa.

Ainda poderei usufruir dos serviços de concierge durante a minha estadia? Sim. As estadias dos proprietários incluem os mesmos serviços opcionais de concierge disponíveis para os hóspedes, como chefs particulares, tratamentos de spa e traslados para o aeroporto.

No final das contas, sua villa é mais do que um investimento, É a sua casa em Bali, pronta para ser desfrutada sempre que você quiser.

Está pensando em contratar uma empresa de gestão profissional para sua villa em Bali que respeite a sua propriedade? Entre em contato com a Gravity. Para aprender como equilibrar o desempenho dos aluguéis com a verdadeira flexibilidade do proprietário.